Στο επίκεντρο βρίσκεται η υπόθεση της πρώην διευθύντριας της Υπηρεσίας Κτηματογράφησης Αγίων Σαράντα, Αida Demi. Ερευνητικά δημοσιεύματα αναφέρουν πως, κατά τη διάρκεια της θητείας της, προχώρησε σε χειρισμούς υπέρ συγγενικών της προσώπων, μεταβάλλοντας τα κτηματολογικά δεδομένα και εγκρίνοντας διαχωρισμούς ή συγχωνεύσεις ακινήτων με τρόπο που παραβιάζει τις τυπικές διαδικασίες. Οι πράξεις αυτές, εάν επιβεβαιωθούν, θέτουν σοβαρά ερωτήματα για τον σεβασμό των κανόνων πολεοδομικού σχεδιασμού και για την αμεροληψία της δημόσιας διοίκησης.
Σύμφωνα με τις αναφορές, η Aida Demi υπέβαλε αιτήματα για αλλαγές σε ακίνητα που ανήκαν στην οικογένειά της και ενέκρινε τις ίδιες πράξεις, χωρίς να τηρηθούν οι απαραίτητοι χρόνοι ελέγχου και αξιολόγησης. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι διαδικασίες ολοκληρώθηκαν μέσα σε μία ημέρα — γεγονός που, όπως επισημαίνουν νομικοί, είναι πρακτικά αδύνατο χωρίς παραβίαση διοικητικών κανόνων.
Αναφέρονται ακόμη παραδείγματα όπου ακίνητα με ήδη εξαντλημένο συντελεστή δόμησης διαχωρίστηκαν ή συνενώθηκαν εκ νέου, δημιουργώντας νέες ιδιοκτησίες. Αυτό, αν ισχύει, συνιστά τρόπο τεχνητής δημιουργίας οικοδομήσιμων οικοπέδων, ικανών να λάβουν νέες άδειες δόμησης, κάτι που απαγορεύεται ρητά από τη νομοθεσία.
Οι ίδιες καταγγελίες αναφέρονται και στην Κεντρική Επιτροπή Αδειών (KKT), η οποία ενέκρινε οικοδομικές άδειες σε ακίνητα που, σύμφωνα με τα αρχεία, δεν υπήρχαν ακόμη στο κτηματολόγιο. Σε μία περίπτωση, η δημιουργία της νέας ιδιοκτησίας φέρεται να καταχωρήθηκε μήνες μετά την ημερομηνία έκδοσης της άδειας.
Επίσης, επισημαίνεται ότι αρκετές από αυτές τις άδειες δεν δημοσιεύθηκαν στην επίσημη διαδικτυακή πλατφόρμα της Επιτροπής, όπως επιβάλλει ο νόμος. Η μη δημοσιοποίηση τέτοιων αποφάσεων εγείρει υποψίες για έλλειψη διαφάνειας και επιλεκτική μεταχείριση επενδυτών ή ιδιωτών με πολιτικές διασυνδέσεις.
Το πλέον ανησυχητικό στοιχείο είναι η φαινομενική αδράνεια των εποπτικών μηχανισμών. Η Επιθεώρηση Εδάφους (IMT), που είναι υπεύθυνη για τον έλεγχο αυθαιρέτων, δεν έχει μέχρι στιγμής ανακοινώσει ελέγχους ή αναστολές εργασιών στα αμφισβητούμενα εργοτάξια. Το ίδιο ισχύει και για την Ειδική Εισαγγελία κατά της Διαφθοράς (SPAK), η οποία δεν έχει γνωστοποιήσει επίσημα αν διερευνά την υπόθεση.
Η σιωπή αυτή έχει προκαλέσει αντιδράσεις από περιβαλλοντικές οργανώσεις και πολίτες, οι οποίοι μιλούν για «καθεστώς ατιμωρησίας» και καταγγέλλουν ότι οι αρχές κλείνουν τα μάτια σε μια εκτεταμένη «μαφία των αδειών». Οι ίδιοι ζητούν διαφάνεια και δημοσιοποίηση όλων των πράξεων που σχετίζονται με οικοδομικές άδειες στους Αγίους Σαράντα και τα παράλια του Ιονίου.
Το ζήτημα έχει λάβει ευρύτερη πολιτική διάσταση, καθώς η κυβέρνηση του πρωθυπουργού Έντι Ράμα έχει επανειλημμένα δηλώσει ότι προτεραιότητά της είναι η προστασία των παραλιών και η πάταξη της αυθαίρετης δόμησης. Παρ’ όλα αυτά, οι επικριτές υποστηρίζουν ότι στην πράξη οι παραβιάσεις συνεχίζονται, με κρατικές δομές να λειτουργούν χωρίς διαφάνεια ή με πολιτικές παρεμβάσεις.
Η κυβέρνηση, ερωτηθείσα για τις συγκεκριμένες καταγγελίες, έχει δηλώσει ότι «όλες οι διαδικασίες γίνονται με βάση τον νόμο» και πως «τυχόν παραβάσεις ελέγχονται από τα αρμόδια όργανα». Ωστόσο, μέχρι στιγμής δεν έχουν δημοσιοποιηθεί στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι έχουν πραγματοποιηθεί έλεγχοι ή έχουν επιβληθεί κυρώσεις.
Την ίδια στιγμή, η πραγματικότητα στην πόλη είναι εμφανής: νέα ξενοδοχεία και συγκροτήματα ανεγείρονται, πολλές φορές χωρίς ενημερωτικές πινακίδες που να δείχνουν την άδεια ή τον υπεύθυνο εργολάβο. Πολίτες αναφέρουν ότι τμήματα της ακτογραμμής έχουν περιφραχθεί για ιδιωτική χρήση, μειώνοντας την πρόσβαση του κοινού σε δημόσιους χώρους. Οι πολεοδόμοι προειδοποιούν ότι η άναρχη ανάπτυξη αλλοιώνει το φυσικό τοπίο και απειλεί τη βιωσιμότητα του τουριστικού προϊόντος της περιοχής.
Η υπόθεση των Αγίων Σαράντα αναδεικνύει ένα βαθύτερο θεσμικό πρόβλημα: την αδυναμία των κρατικών θεσμών να ελέγξουν αποτελεσματικά τη διαφθορά και την πολιτική επιρροή στη δημόσια διοίκηση. Όταν οι μηχανισμοί ελέγχου είναι εξαρτημένοι ή αδρανείς, το κράτος δικαίου υπονομεύεται και η εμπιστοσύνη των πολιτών διαβρώνεται.
Πέρα από τις ατομικές ευθύνες, η υπόθεση εγείρει ερωτήματα για τη συνολική λειτουργία του συστήματος χορήγησης αδειών στην Αλβανία και την ανάγκη θεσμικής μεταρρύθμισης που θα διασφαλίζει ανεξαρτησία, λογοδοσία και πρόσβαση των πολιτών στις πληροφορίες.
Η πόλη των Αγίων Σαράντα βρίσκεται σε κρίσιμη καμπή. Η ανάπτυξη μπορεί να προσφέρει οικονομική ευημερία, αλλά χωρίς διαφάνεια και έλεγχο κινδυνεύει να οδηγήσει σε περιβαλλοντική και κοινωνική υποβάθμιση. Οι καταγγελίες που έχουν δει το φως της δημοσιότητας απαιτούν διερεύνηση από ανεξάρτητες αρχές και δημοσιοποίηση των αποτελεσμάτων.
Μόνο μέσα από θεσμική λογοδοσία και ενεργό κοινωνική πίεση μπορεί να αποτραπεί η μετατροπή των Αγίων Σαράντα— ενός τόπου φυσικού κάλλους — σε σύμβολο της ασυδοσίας και της σιωπηλής διαπλοκής που ταλανίζει τη χώρα εδώ και δεκαετίες.
Διαβάστε ακόμη
👉Ακολουθήστε μας στο facebook, κάνοντας like στη σελίδα Αγναντεύοντας για να βλέπετε πρώτοι τις δημοσιεύσεις μας
Σχόλια
Δημοσίευση σχολίου
Τα σχόλια απηχούν αποκλειστικά τις απόψεις των αναγνωστών