Φορολογική «θηλιά» στα σπίτια των Βορειοηπειρωτών: Αντιδράσεις για τον τιμωρητικό «υπερ-φόρο» της αλβανικής κυβέρνησης

Σοβαρά ερωτήματα και έντονες αντιδράσεις προκαλεί η νέα φορολογική πολιτική της αλβανικής κυβέρνησης, η οποία με πρόσχημα την τόνωση της αγοράς ενοικίασης ετοιμάζεται να επιβάλει έναν εξοντωτικό «υπερ-φόρο» στα κλειστά ακίνητα. Πρόκειται για μια απόφαση με σαφή εισπρακτικό χαρακτήρα που, όπως καταγγέλλουν παράγοντες της αγοράς και εκπρόσωποι της ομογένειας, πλήττει καίρια τη διασπορά και ιδιαιτέρως τα μέλη της Εθνικής Ελληνικής Μειονότητας, η συντριπτική πλειοψηφία των οποίων διαβιοί και εργάζεται στον ελλαδικό χώρο.

Μια «τυφλή» φοροεπιδρομή χωρίς κοινωνικά κριτήρια
Αντί η κυβέρνηση των Τιράνων να θεσπίσει κίνητρα για την επιστροφή των πολιτών της ή να στηρίξει την περιφέρεια, επιλέγει τη λύση της οριζόντιας φορολογικής τιμωρίας. Το νέο νομοσχέδιο αυξάνει κατακόρυφα τον βασικό συντελεστή φόρου κτιρίων από το 0,05% στο 0,1% – 0,2% επί της εκτιμώμενης εμπορικής αξίας, καταργώντας την έκπτωση του 50% για όσους δεν διαμένουν μόνιμα στη χώρα. Έτσι, τα ακίνητα που χαρακτηρίζονται «κενά» θα φορολογούνται στο 100% της αξίας τους, δεχόμενα ταυτόχρονα και το βάρος του πρόσθετου «υπερ-φόρου».
Η μέθοδος που σχεδιάζει να εφαρμόσει το κράτος για τον εντοπισμό αυτών των σπιτιών αποκαλύπτει την προχειρότητα και την αδικία του μέτρου. Σύμφωνα με όσα κατέθεσε η Εθνική Ένωση Μεσιτών Ακινήτων (NAREA) στην Κοινοβουλευτική Επιτροπή Οικονομικών, οι αρχές θα ελέγχουν τους λογαριασμούς ρεύματος (OSHEE) και ύδρευσης. Με αυτόν τον μηχανισμό, κάθε σπίτι που παρουσιάζει χαμηλή κατανάλωση κατά τη διάρκεια του έτους θα μπαίνει αυτόματα στο στόχαστρο της εφορίας.

Βαρύ πλήγμα για τους Βορειοηπειρώτες και τα πατρικά τους σπίτια
Το μέτρο αυτό λειτουργεί ως έμμεσος εκτοπισμός για τα μέλη της Εθνικής Ελληνικής Μειονότητας. Η συντριπτική πλειοψηφία των Βορειοηπειρωτών, έχοντας εγκατασταθεί εδώ και δεκαετίες στην Ελλάδα, διατηρεί τα πατρικά σπίτια στα χωριά και τις πόλεις, επισκεπτόμενη τις εστίες της τα καλοκαίρια, το Πάσχα και τις γιορτές.
Με τη νέα κυβερνητική ρύθμιση, τα σπίτια αυτά εξισώνονται αυθαίρετα με τα κερδοσκοπικά αδιάθετα διαμερίσματα των Τιράνων. Στα μειονοτικά χωριά και τις επαρχιακές πόλεις η αγορά ενοικίασης είναι πρακτικά ανύπαρκτη, γεγονός που καθιστά αδύνατη την αξιοποίηση των ακινήτων. Κατά συνέπεια, οι ομογενείς καλούνται να πληρώνουν υπέρογκα ετήσια χαράτσια για τα ίδια τους τα πατρικά, χωρίς να έχουν κανένα εισόδημα από αυτά, κινδυνεύοντας ουσιαστικά να αναγκαστούν να τα εγκαταλείψουν ή να τα εκποιήσουν.

Αγνοούνται οι εκκλήσεις για εξαιρέσεις
Παρά τις σαφείς προειδοποιήσεις της NAREA και των φορέων της αγοράς ότι το νομοσχέδιο τιμωρεί τους ανθρώπους που επί δεκαετίες στήριξαν την αλβανική οικονομία με τα εμβάσματά τους, η κυβέρνηση επιμένει στη γραμμή της φορολογικής αφαίμαξης. Μέχρι στιγμής δεν έχει υπάρξει καμία δέσμευση για τη θέσπιση ρητής εξαίρεσης υπέρ της διασποράς και των μελών της μειονότητας, αφήνοντας χιλιάδες ιδιοκτήτες όμηρους μιας πολιτικής που αντιμετωπίζει την πατρογονική περιουσία ως φορολογική ύλη προς εκμετάλλευση.
Οι τελικοί συντελεστές του «υπερ-φόρου» βρίσκονται ακόμη υπό διαμόρφωση, ενώ η πλήρης εφαρμογή του νέου συστήματος φορολόγησης με βάση τις αυξημένες εμπορικές αξίες έχει ορίζοντα υλοποίησης το 2029.

Διαβάστε ακόμη

* Ανάμεσα στη γη και τις επενδύσεις: Το νέο στοίχημα της αγροτικής γης στην Αλβανία

* Ο Αλβανός επιχειρηματίας που πούλησε τη Σβέρνιτσα

* Τα “καθρεφτάκια” του Ράμα και η ένοχη σιωπή της Ορθοδόξου Εκκλησίας στην Αλβανία

👉 Εγγραφείτε στο κανάλι του Apenadi.Blogspot στο Youtube